Projektmanagement
Siedlung Köln-Holweide
Projektdetails siedlung köln-Holweide
Ein durchdachtes Zusammenspiel bis ins letzte Detail
Das BauProjekt
Projektbeschreibung Siedlung Köln-Holweide
Zu Beginn erfolgt die Sanierung und gestalterische Aufwertung der Fassaden der Bestandsgebäude. In dem Zuge folgt der Rückbau der bestehenden Balkone, die durch neue, größere Balkone ersetzt werden. Neben der Aufwertung der Bestandsfassaden folgt die Modernisierung des Energiekonzeptes. Hierzu werden die vorhandenen Gasheizungen durch Luft-Wasser-Wärmepumpen mit Gas-Spitzenkesseln ersetzt. Im Anschluss folgt die Erneuerung der Dacheindeckung der Bestandsdächer und die Ausstattung mit PV-Anlagen. Durch die vorgesehenen Maßnahmen wird eine zukunftsorientierte und ökologische Wärme- und Stromversorgung für die Mieter ermöglicht. Zusätzlich zu der energetischen Sanierung und Modernisierung der Bestandsgebäude ist eine Neugestaltung der weiträumigen Außenanlagen vorgesehen.
Ein Generalunternehmer führt die Maßnahmen an den Bestandgebäuden aus, der auch Teile der Planungsleistungen übernimmt. Die Maßnahmen der Außenanlagen werden separat vergeben.
Die Projektaufgabe
Besonderheiten und erbrachte Leistungen Siedlung Köln-Holweide
Die gesamte Projektabwicklung erfolgt im bewohnten Zustand. Daher sind die Baumaßnahmen so auszuführen, dass die Belästigung für die Bewohner möglichst gering ist und keine Gefahren entstehen. Das Planungsteam wird aufgrund der aus dem Bestand vorgegebenen Abmessungen detaillierte Lösungen für die Ausführung entwickeln. Dies betrifft zum Beispiel die beengten Platzverhältnisse für die neuen Wärmeversorgungsanlagen oder die schmalen Balkonzugänge, die durch die zusätzliche Fassadendämmung weiter beeinträchtigt werden.
Die TEAM Baumanagement GmbH übernimmt die Leistungen der Projektsteuerung sowie die LPH 6 (funktionale Leistungsbeschreibung) und LPH 7 Objektplanung Gebäude und Innenräume.
Die Hochbaumaßnahmen einschließlich der Bauabschnitte drei und vier werden voraussichtlich im Jahr 2025 beendet.
Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Bauprojekt
Senden Sie uns Ihre Anfrage zu Ihrer Projektidee oder zu Ihrem laufenden Bauprojekt zu.
