Neuigkeiten aus der Siedlung Köln-Holweide

Aktueller Stand in der Siedlung Köln-Holweide

Nach gut einem Jahr Bauausführung zeigen sich deutliche Fortschritte bei dem Projekt „Siedlung Köln-Holweide“. Der erste Bauabschnitt wurde abgeschlossen, während die anderen drei Bauabschnitte derzeit bearbeitet werden.

Seit Dezember 2023 ist die Sanierung und Modernisierung der ersten beiden Häuserblöcke (1. Bauabschnitt Hochbau) abgeschlossen.  Die Inbetriebnahme der neuen Wärmepumpen und die Fertigstellung der Elektrohausanschlüsse (einschließlich Maßnahmen innerhalb der Häuser) stehen noch aus. Aktuell erneuert die RheinEnergie in der gesamten Siedlung die Elektrohausanschlüsse. Die Hochbaumaßnahmen des 2. Bauabschnitts (bestehend aus 6 Häuserblöcken) und des 3. Bauabschnitts sind in Bearbeitung und voraussichtlich im Sommer 2024 abgeschlossen. Die Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen des letzten Bauabschnitts (bestehend aus 4 Häuserblöcken) wurden im Februar 2024 an dasselbe Generalunternehmen wie bei den bisherigen Bauabschnitten vergeben. Der Baubeginn erfolgte im März 2024, und die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

Parallel zur GU-Leistung bzw. immer dann, wenn die neue Dacheindeckung fertiggestellt ist, montiert ein Contractor Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Sobald die neuen Elektrohausanschlüsse fertiggestellt sind, können die PV-Anlagen vollständig in Betrieb genommen werden.

Die Außenanlagen befinden sich ebenfalls in Bearbeitung und werden immer im Anschluss an die Hochbaumaßnahmen ausgeführt. Die Arbeiten für den 1. Bauabschnitt begannen im Januar 2024, gefolgt vom Start des 2. Bauabschnitts im Februar 2024. Derzeit läuft die Ausschreibung für den 3. Bauabschnitt. Die Leistung wird voraussichtlich im Mai 2024 vergeben, sodass der Baubeginn im Juni 2024 erfolgen kann. Die Maßnahmen zur Gestaltung der Außenanlagen und damit des Gesamtprojekts sollen voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein.

Modernisierung bringt Mehrwert für Mieter

Insgesamt sind die Bauherren und Mieter mit der Umsetzung der Maßnahmen sehr zufrieden, obwohl die Belastung für die Mieter teilweise hoch ist. Neben der Aufwertung der gesamten Siedlung freuen sich die Mieter insbesondere über die größeren Balkone und werden durch Einsparungen bei Heiz- und Stromkosten von der energetischen Modernisierung profitieren.