Projektstart für den Neubau des Zweiparteienhauses Wohnen und Arbeiten

Aufgrund des Flutschadens im Sommer 2021 muss das bestehende Gebäude abgerissen werden. Der Neubau Zweiparteienhaus im Ortskern von Swisttal-Heimerzheim soll zwei Einheiten zum Wohnen und Arbeiten erhalten. TEAM Baumanagement hat den Bauantrag bereits eingereicht und es ist geplant das neue Gebäude Ende 2023 fertig zu stellen. Der Bauherr realisiert die oberen Geschosse in Holzbauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad. Das Erdgeschoss wird in Massivbauweise errichtet und mit Feldbrandsteinen verkleidet. So passt sich das Zweiparteienhaus in Swisttal-Heimerzheim an den Charakter der bestehenden Gebäude im Ortskern an.

Dabei rückt das Thema Nachhaltigkeit stark in den Fokus: eine solare Nutzung, eine Wärmepumpen-Technik, die Energieeffizienz, diverse Regenrückhaltemaßnahmen und Dachbegrünungssysteme spielen hier eine wichtige Rolle. Zusätzlich erhält das Zweiparteienhaus in Swisttal-Heimerzheim im Zuge des Neubaus einen Hochwasserschutz aus Betonfertigteilen im Bereich des Gartens und mobile Hochwasserschutzelemente im Bereich des Gebäudes.

Der Bauherr hat die TEAM Baumanagement GmbH im Rahmen des Bauprojektmanagements für die Leistungen der Projektsteuerung, der Ausschreibung der notwendigen Leistungen, dem Einholen von qualifizierten Angeboten sowie mit der Koordinierung und Überwachung der Sanierungsleistungen (Leistungsphasen 6 – 8  gemäß HOAI) für die Sanierung nach dem Flutschaden in Swisttal-Heimerzheim beauftragt. Zusätzlich hat die TEAM Baumanagement GmbH die Förderanträge für den Wiederaufbau und den zukünftigen Hochwasserschutz begleitet.