Projektstart erster Bauabschnitt Siedlung Köln-Holweide

Der zweite Bauabschnitt der Siedlung Köln-Holweide soll durch das gleiche Generalunternehmen abgewickelt werden. Der Beginn für die Bauausführung des zweiten Bauabschnitts, bestehend aus 6 Häuser-Blöcken, ist für April / Mai 2023 geplant. Die Hochbaumaßnahmen einschließlich der verbleibenden Bauabschnitte drei und vier werden voraussichtlich im Jahr 2025 beendet.

Die Wohnungsgenossenschaften Köln-Sülz eG sowie der Wohnungs- und Baugenossenschaft Mieterschutz eG planen im Zuge des Projektes „Siedlung Köln-Holweide“ die energetische Sanierung und Modernisierung der in Köln-Holweide befindlichen Bestandssiedlung. Die im Jahr 1960 errichtete Siedlung besteht aus 15 Häuser-Blöcken, in denen sich 420 Wohneinheiten befinden.

Ein Generalunternehmer führt die Maßnahmen an den Bestandgebäuden aus, der auch Teile der Planungsleistungen übernimmt. Die Maßnahmen der Außenanlagen werden separat vergeben. Die gesamte Projektabwicklung erfolgt im bewohnten Zustand. Daher sind die Baumaßnahmen so auszuführen, dass die Belästigung für die Bewohner möglichst gering ist und keine Gefahren entstehen. Das Planungsteam wird aufgrund der aus dem Bestand vorgegebenen Abmessungen detaillierte Lösungen für die Ausführung entwickeln. Dies betrifft zum Beispiel die beengten Platzverhältnisse für die neuen Wärmeversorgungsanlagen oder die schmalen Balkonzugänge, die durch die zusätzliche Fassadendämmung weiter beeinträchtigt werden.

Die TEAM Baumanagement GmbH übernimmt die Leistungen der Projektsteuerung sowie die LPH 6 (funktionale Leistungsbeschreibung) und LPH 7 Objektplanung Gebäude und Innenräume.