Projektstart für den Neubau der Kindertageseinrichtung in Dortmund-Oestrich

Für die Tageseinrichtung für Kinder ist der Startschuss für den Neubau der sechsgruppigen dreigeschossigen Einrichtung an der Schragmüllerstraße 25 im Stadtbezirk Dortmund-Oestrich gefallen. Der Ratsbeschluss der Stadt Dortmund hat das „TEK-Starterpaket“ (TEK = Tageseinrichtung für Kinder), das aus insgesamt sechs TEK-Projekten besteht, am 23.03.2023 positiv beschlossen. Zu dem Paket aus sechs TEK-Projekten gehören fünf weitere TEK.

Die sechsgruppige Tageseinrichtung für Kinder wird 110 Betreuungsplätze für Kinder im Alter von 4 Monaten bis zum Schuleintritt bieten. Die Betreuung von Kindern mit Behinderung ist durch die Barrierefreiheit im gesamten Gebäude möglich. Die 34 Mitarbeiter kümmern sich somit um die Betreuung der Kinder. Eine im Gebäude integrierte Wirtschaftsküche versorgt sowohl die Kinder als auch die Betreuung im 1. Obergeschoss. Auf dem Grundstück für den Neubau befindet sich aktuell ein eingeschossiges Kitagebäude, welches zurück gebaut wird. Die Gruppenräume orientieren sich zur südöstlichen begrünten und ruhigeren Außenfläche hin. Die Haupterschließung erfolgt dann von der Schragmüllerstraße aus. Die Wirtschaftsküche kann dabei über einen separaten Nebeneingang unabhängig vom Tagesgeschäft beliefert werden. Eine Ladeinfrastruktur für E-Ladestationen ist für die drei der insgesamt elf Stellplätze vorgesehen.

Nachhaltigkeit für die Tageseinrichtung für Kinder    

Bei der Planung des Gebäudes legt der Bauherr viel Wert auf Nachhaltigkeit, Verwendung von ressourcenschonenden und nachwachsenden Baumaterialien. Daher baut er das Gebäude im Passivhausstandard und über den Lebenszyklus betrachtet klimaneutral. Hierfür installiert der Totalübernehmer unter anderem eine PV-Anlage, sorgt für die Begrünung des Daches und der Fassade und baut Luft-Wärmepumpen ein. Für den Sommerlichen-Wärmeschutz gibt es eine Raffstoreanlage für die Fenster, welche zusätzlich in den Gruppenräumen mit innenliegenden Verdunklungsrollos ergänzt werden.

Die Stadt Dortmund hat die TEAM Baumanagement GmbH für dieses Projekt mit den Leistungen der Projektsteuerung mit den Projektstufen 1-5 beauftragt. Die Planung der Leistungsphase 1 bis 3 übernehmen Einzelplaner. Ein Totalübernehmer übernimmt die Planung und Ausführung ab der Leistungsphase 4, welcher aufgrund enger terminlicher Vorgaben den Neubau in Element- oder Systembauweise (Modulbauweise) umsetzt. Die Fertigstellung ist dann für Juni 2025 geplant.

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