Projektmitte: Moderne Fassade für das PVS Verwaltungsgebäude

Projektmitte beim Neubau des PVS Verwaltungsgebäudes in Mülheim an der Ruhr

Mittlerweile sind große Fortschritte auf der Baustelle des Neubaus des PVS Verwaltungsgebäudes erkennbar: Seit Mai 2023 entsteht an der Remscheider Straße in Mülheim der Neubau eines dreigeschossigen Bürogebäudes. Nach dem Abschluss der Abbrucharbeiten des Bestandsgebäudes im Oktober 2023 wurde der Rohbau in Stahlbetonskelettbauweise innerhalb von 13 Monaten fertiggestellt.

Der Innenausbau im PVS Verwaltungsgebäude

Die Grobinstallation der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) ist abgeschlossen und der Innenausbau schreitet in allen Ebenen planmäßig voran:
Im 2. Obergeschoss wurden bereits die Bodenbeläge verlegt. In den kommenden Wochen startet die Montage der Glastrennwände. Auch in den Badezimmern werden bald die Sanitäranlagen montiert. Danach folgt der Einbau der Türen, hierzu werden Aluminiumrahmen und Holztüren vom Schreiner verbaut. Der Einbau der Teeküche sowie die Möblierung schließen den Ausbau in dieser Ebene ab.Die Arbeiten mit den Natursteinplatten beginnen demnächst. Diese werden größtenteils im Foyer, in den Treppenhäusern sowie teils in den Badezimmern verbaut. Im 1. Obergeschoss sind die Trockenbauarbeiten und der Hohlraumboden fertiggestellt. Derzeit laufen die Malerarbeiten sowie die Fliesen- und Natursteinverlegung. Daran anschließend folgen, analog zum 2. Obergeschoss, die Glastrennwände, die Türen, die Teeküche und Möbel. Im Erdgeschoss steht der Estrich für die Kantine aus und die Trockenbauarbeiten sind im Gange. Die mittig platzierte Stahlfreitreppe im Foyer ist in Planung. Die Aufzugsanlagen befinden sich derzeit in der Montage. Für das Foyer, die Treppenhäuser sowie teils in den Sanitärräumen sind Natursteinplatten vorgesehen. Die Arbeiten mit den Natursteinplatten werden demnächst im Foyer beginnen.

Derzeitige Aufgaben am PVS Verwaltungsgebäude

Die Arbeiten an der „Architekturbetonfassade“ starteten vor der Herstellung der Außenanlagen im Mai 2025 an. Hierfür werden vorgefertigte Betonfassadenelemente mittels eines Autokrans vor die Aluminium-Fensterelemente gehängt. Die Fassadenflächen auf der Nordseite sind vollständig, auf der Ostseite zur Hälfte abgeschlossen. Sobald die östliche Fassade montiert ist, folgt die Montage der Fassadenelemente auf der Südseite. Im Tiefbaubereich erfolgt die Herstellung der Ver- und Entsorgungsleitungen. Der Innenhof sowie weitere Außenanlagen werden im weiteren Verlauf realisiert und die entsprechenden Vergabeverfahren sind derzeit im Gange.

TEAM Baumanagement übernimmt zum zweiten Mal die Projektsteuerung für die PVS holding GmbH bei einem Neubauprojekt. Die Fertigstellung und Inbetriebnahme der neuen Hauptverwaltung ist für Herbst 2025 geplant.

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