06.10.2021 - Projektstart

Wohn- und Geschäftshaus Görgenhof, Koblenz

Der Auftraggeber beabsichtigt den Neubau eines siebengeschossigen Gebäudes in innerstädtischer Lage.

Projektstart

Das Untergeschoss dient als Tiefgarage und für die Anordnung von Technik- und Lagerflächen. Das Erdgeschoss bietet Mietflächen für den Einzelhandel. In den Obergeschossen entstehen Studentenappartements und Wohnungen für Senioren. Insgesamt sind 151 Wohneinheiten geplant.

Die Objektplanung sieht einen Teilabbruch der bestehenden Immobilie vor. Im Zuge der Umbaumaßnahmen werden Bestand und Neubau konstruktiv und räumlich voneinander getrennt. Die zukünftige Fassadengestaltung des Gebäudes wird eine Vorgabe für die Projektentwicklung der angrenzenden Gebäudekomplexe entlang der Pfuhlgasse. Die moderne Gestaltung der Fassade wird den aktuell bestehenden Stadtraum aufwerten.

Aufgrund der innerstädtischen Lage sind die Abbruchmaßnahmen des bestehenden Objektes mit besonderer Sorgfalt und logistischer Planung durchzuführen. Die Neubauplanung fußt auf der aktuellen B-Plan-Anspassung. Von Seiten der TEAM Baumanagement GmbH werden im Rahmen des Bauprojektmanagements die Leistungen der Projektsteuerung sowie die Begleitung des Bebauungsplanverfahrens erbracht.

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Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. Ansgar Wiesemann
Geschäftsführender Gesellschafter