Projektsteuerung, Generalplanung
Ärztehaus am Hospital Fritzlar
Projektdetails
Ein durchdachtes Zusammenspiel bis ins letzte Detail
Das Bauprojekt
Neubau des Ärztehauses Fritzlar
Das Ärztehaus „Am Hospital 11“ in Fritzlar wurde entsprechend der angrenzenden Liegenschaften als rechteckiger Gebäudekörper entwickelt. Der Gebäudekomplex besteht aus einer Tiefgarage, 3 oberirdischen Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Für die Errichtung von flexiblen Mieteinheiten unterschiedlichster Größen wurde der Erschließungskern der Immobilie außermittig angeordnet.
Der gewerbliche Betrieb der Arztpraxen ist weitestgehend in den oberen Geschossen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbe, die zu gesundheitlichen Zwecken dienen (Apotheke, Sanitätshaus, Hörgeräteakustik) sowie eine Bäckerei / ein Café.
In zentraler Lage des Gebäudes ein Konferenzraum errichtet, der nach Bedarf von Mietern oder Externen angemietet werden kann. Besonderheiten des Projektes sind die hohen brandschutz-technischen Anforderungen sowie der hohe Anteil der technischen Gebäudeausrüstung.
Die TEAM Baumanagement GmbH hat die Projektsteuerungs-leistungen, die Generalplaner- und Baumanagement-Leistungen sowie die organisatorische Abwicklung der Mieterplanungen, Abstimmungen von Mietersonderwünschen einschließlich Bewertung zum geschuldeten Leistungssoll, erbracht.
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