Projektstart für den Neubau der Kindertageseinrichtung in Dortmund-Kley

Der Ratsbeschluss der Stadt Dortmund hat das „TEK-Starterpaket“ (TEK = Tageseinrichtung für Kinder), das aus insgesamt sechs TEK-Projekten besteht, am 23.03.2023 positiv beschlossen. Zu dem Paket aus sechs TEK-Projekten gehören auch die TEK Schragmüllerstraße sowie vier weitere TEK.

Die viergruppige Tageseinrichtung für Kinder wird 75 Betreuungsplätze für Kinder im Alter von 4 Monaten bis zum Schuleintritt bieten. Die Betreuung von Kindern mit Behinderung ist durch die Barrierefreiheit im gesamten Gebäude möglich. Die 24 Mitarbeiter kümmern sich um die Betreuung der Kinder. Eine im Gebäude integrierte Wirtschaftsküche im Erdgeschoss versorgt sowohl die Kinder als auch die Betreuung. Auf dem Grundstück für den Neubau befindet sich ein dreigeschossiges Bestandsgebäude einer ehemaligen Schule, welches bereits zurückgebaut wurde. Das Gebäude ist auf Grund der vorhandenen Nachbarbebauung in L-Form ausgebildet. Die Gruppenräume orientieren sich zur östlichen begrünten und ruhigeren Außenfläche hin. Für die Offenlegung des angrenzenden Feldbaches trennt der Bauherr einen kleinen Teil des Grundstücks ab. Aufgrund dessen erfolgt die Haupterschließung der TEK vom Kleyer Weg aus. Eine Ladeinfrastruktur für E-Ladestationen ist für die drei barrierefreien Stellplätze vorgesehen.

Nachhaltigkeit für die Tageseinrichtung für Kinder

Bei der Planung des Gebäudes legt der Bauherr viel Wert auf Nachhaltigkeit, Verwendung von ressourcenschonenden und nachwachsenden Baumaterialien. Er baut ein Gebäude im Passivhausstandard, welches über den Lebenszyklus betrachtet klimaneutral ausgeführt wird. Hierfür installiert der Totalübernehmer unter anderem eine PV-Anlage, sorgt für die Begrünung des Daches und der Fassade und baut Luft-Wärmepumpen ein. Für den Sommerlichen-Wärmeschutz gibt es eine Raffstoreanlage für die Fenster, welche zusätzlich in den Gruppenräumen mit innenliegenden Verdunklungsrollos ergänzt werden.

Die Stadt Dortmund hat die TEAM Baumanagement GmbH für dieses Projekt mit den Leistungen der Projektsteuerung mit den Projektstufen 1-5 beauftragt. Die Planung der Leistungsphase 1 bis 3 erfolgte durch Einzelplaner. Ein Totalübernehmer übernimmt die Planung und Ausführung ab der Leistungsphase 4, welcher aufgrund enger terminlicher Vorgaben den Neubau in Element- oder Systembauweise (Modulbauweise) umsetzt. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.

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