Projektabschluss: Brandschutzertüchtigung im CBT-Wohnhaus „Zur Heiligen Familie“

Die Baumaßnahmen im CBT-Wohnhaus „Zur Heiligen Familie“ in Düsseldorf-Heerdt sind erfolgreich abgeschlossen. Mit den umfangreichen Instandsetzungs- und Brandschutzmaßnahmen wurde das Pflegeheim baulich und technisch auf einen aktuellen Stand gebracht. Das Wohnhaus bietet sowohl stationäre Pflege als auch Kurzzeitpflege und liegt mitten in Düsseldorf-Heerdt, in unmittelbarer Nähe zur Rheinpromenade und umgeben von einer lebendigen Nachbarschaft.

Wichtige Maßnahmen im Überblick

Zu den zentralen Maßnahmen gehörten die Installation einer neuen Brandmeldeanlage, die Erneuerung von Brandschutztüren und Brandschutzschottungen sowie der Bau eines zusätzlichen Rettungswegs in Form eines Treppenturms. Auch die Aufzugsanlagen wurden modernisiert, sodass die Barrierefreiheit und Sicherheit weiter verbessert werden konnten.
Ein Schwerpunkt der Arbeiten lag auf der Erneuerung von 67 Bädern in den Bewohnerbereichen sowie dem Austausch von Fenstern und Sonnenschutzanlagen. Diese Maßnahmen haben das Raumklima und den Wohnkomfort spürbar verbessert. Auch für die Mitarbeitenden brachte der Umbau deutliche Neuerungen: Neue Umkleiden, Sanitärbereiche und ein Aufenthaltsraum schaffen zeitgemäße Arbeitsbedingungen. Ergänzt wurde das Projekt durch eine moderne Spülküche im Erdgeschoss sowie eine Neugestaltung der Außenflächen und Parkplätze.

Bauarbeiten im laufenden Betrieb

Eine besondere Herausforderung war die Durchführung der Arbeiten während des laufenden Betriebs im CBT-Wohnhaus „Zur Heiligen Familie“. Durch sorgfältig geplante Umzüge und eine enge Kommunikation mit allen Beteiligten konnten die Bauarbeiten mit möglichst geringen Auswirkungen auf den Alltag der Bewohner umgesetzt werden. Die Abstimmungen mit der Stadt und der Feuerwehr Düsseldorf sowie dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) waren dabei ein wesentlicher Erfolgsfaktor.

Leistungen von TEAM Baumanagement

TEAM Baumanagement übernahm im Auftrag der CBT – Caritas-Betriebsführungs- und Trägergesellschaft mbH die Projektsteuerung in den Projektstufen 1–5 gemäß AHO. Dazu gehörte die Koordination der beteiligten Fachplaner und Firmen, das Termin- und Kostenmanagement sowie die Begleitung der Ausführung vor Ort. Auf diese Weise konnte das Projekt innerhalb des vorgesehenen Rahmens realisiert und die Bauqualität sichergestellt werden.
Mit Abschluss der Arbeiten steht das Wohnhaus „Zur Heiligen Familie“ nun wieder als modernes, sicheres und barrierefreies Pflegeheim zur Verfügung.