Projektstart für den Neubau der Kindertageseinrichtung in Dortmund Innenstadt-Nord

Der Ratsbeschluss der Stadt Dortmund hat das „TEK-Starterpaket“ (TEK = Tageseinrichtung für Kinder), das aus insgesamt sechs TEK-Projekten besteht, am 23.03.2023 positiv beschlossen. Zu dem Paket aus sechs TEK-Projekten gehören auch die TEK Schragmüllerstraße, TEK Kleyer Weg sowie drei weitere TEK.

Die sechsgruppige sowie die viergruppige Tageseinrichtung für Kinder werden insgesamt 180 Betreuungsplätze für Kinder im Alter von 4 Monaten bis zum Schuleintritt bieten. Die Betreuung von Kindern mit Behinderung ist durch die Barrierefreiheit im gesamten Gebäude möglich. Die 58 Mitarbeiter kümmern sich um die Betreuung der Kinder. Eine im Gebäude integrierte Wirtschaftsküche bzw. Aufwärmküche versorgt sowohl die Kinder als auch die Betreuung im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss. Das Grundstück für die beiden Neubauten weist kein Bestandsgebäude auf. Die Gruppenräume orientieren sich zur südöstlichen begrünten und ruhigeren Außenfläche hin. Die beiden baulich getrennten TEK sind versetzt zueinander angeordnet. Eine Verbindungstüre im Erdgeschoss ermöglicht das Betreten der jeweils anderen TEK. Die Haupterschließung erfolgt über den Burgweg. Zusätzlich werden die TEK fußläufig über die Münsterstraße zu erreichen sein. Eine Ladeinfrastruktur für E-Ladestationen ist für die drei der insgesamt 11 Stellplätze vorgesehen.

Nachhaltigkeit für die Tageseinrichtung für Kinder

Bei der Planung des Gebäudes legt der Bauherr viel Wert auf Nachhaltigkeit, Verwendung von ressourcenschonenden und nachwachsenden Baumaterialien. Er baut die Gebäude im Passivhausstandard, die über den Lebenszyklus betrachtet klimaneutral ausgeführt werden. Hierfür installiert der Totalübernehmer unter anderem eine PV-Anlage, sorgt für die Begrünung des Daches und der Fassade und baut Luft-Wärmepumpen ein. Für den Sommerlichen-Wärmeschutz gibt es eine Raffstoreanlage für die Fenster, welche zusätzlich in den Gruppenräumen mit innenliegenden Verdunklungsrollos ergänzt werden.

Die Stadt Dortmund hat die TEAM Baumanagement GmbH für dieses Projekt mit den Leistungen der Projektsteuerung mit den Projektstufen 1-5 beauftragt. Die Planung der Leistungsphase 1 bis 3 erfolgte durch Einzelplaner. Ein Totalübernehmer übernimmt die Planung und Ausführung ab der Leistungsphase 4, welcher aufgrund enger terminlicher Vorgaben den Neubau in Element- oder Systembauweise (Modulbauweise) umsetzt. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.

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