Unsere Baumanagement Leistungen

Von der Projektidee bis zum Projektabschluss

Professionelles Projekt- und Baumanagement

Neben dem klassischen Projektmanagement, der Projektsteuerung und Projektleitung, bieten wir Ihnen Leistungen im Baumanagement und in der Beratung an. Wir übernehmen für Sie die folgenden Leistungen im schlüsselfertigen Hochbau.

Leistung: Projektentwicklung

In der Immobilienwirtschaft sind wir Ihr TEAM für die Umsetzung der Projektentwicklung Ihres Grundstücks oder Ihres Bestandsgebäudes. In einem ersten Schritt überprüfen wir die grundsätzliche Machbarkeit Ihrer Idee, erstellen eine Standortanalyse und Untersuchen das von Ihnen ausgewählte Grundstück im Hinblick auf die potentielle Nutz- und Bebaubarkeit. Oder wir suchen einen passenden Standort oder Investor für Ihre Projektidee. Anschließend präsentieren wir Ihnen die verschiedenen Vorgehensweisen und stellen mit Ihnen ein Planungsteam zusammen.

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Leistung: Projektberatung

TEAM Baumanagement berät Sie als Sachverständiger transparent, kompetent und individuell in allen Bereichen des Bauwesens. Durch unsere persönliche und fachliche Kompetenz haben wir die passenden Antworten auf Ihre Fragen und Wünsche. Von der Planung über die Realisierung bis zur Kontrolle.

Wir fungieren als Sachwalter – sowohl für den Auslober, als auch für die Teilnehmer und bringen unsere vielfältigen Kompetenzen als Berater ein. Wir informieren den Auslober über die verschiedenen Verfahren und deren rechtliche Grundlagen, prüfen die Wettbewerbsarbeiten neutral und stellen diese im Anschluss vor. Egal ob wir das gesamte Wettbewerbsverfahren übernehmen, die Preisgerichtssitzung organisieren und begleiten oder den Wettbewerb für Sie vorbereiten sollen – mit TEAM Baumanagement steht Ihnen ein kompetenter Partner mit weitreichenden Erfahrungen zur Seite. Das gesamte Know-how, welches bei der Wettbewerbsentscheidung und in der Realisierungsphase Erfolg versprechend ist, bringen wir für Sie mit.

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Leistung: Projektmanagement

Die Qualität eines Baukörpers wird maßgeblich durch den Planungsprozess bestimmt. Eine vorausschauende, gründliche Planung bestimmt nicht nur die Höhe der Aufwendungen in der Erstellungsphase, sie ist auch ganz entscheidend für die Höhe der Kosten in der späteren Nutzungsphase.

Unsere Projektsteuerung ist deshalb das A und O eines jeden Bauvorhabens. Wir sorgen als koordinierende und steuernde Instanz dafür, dass Ihre Wünsche in allen Projektphasen erfüllt werden. Wir begleiten Sie von der ersten Idee, über die Bedarfsplanung, die Festlegung der Termin- und Kostenziele, die detaillierte Festlegung der Inhalte bis zur punktgenauen Umsetzung Ihrer Projektziele. Und natürlich können Sie auch nach Abschluss der Baumaßnahmen jederzeit weiter auf uns bauen.

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Leistung: Baumanagement

Unser Team steht Ihnen in allen Phasen kompetent zur Seite. Durch unsere konsequente Projektsteuerung ist der Planungsbereich (Phase 1-5) umfassend abgedeckt. Bei der Durchführung (Phase 6-9) unterstützen wir Sie in der Vorbereitung und Mitwirkung der Vergabe, sind bei der Objektüberwachung involviert, betreuen das Objekt und dokumentieren die komplette Entwicklung Ihres Projekts.

Neben diesen Grundleistungen erstellen wir für Sie eine ausführliche Leistungsbeschreibung, betreuen die Kostenplanung und -kontrolle sowie Termin-, Kapazitäts- und Zahlungsplanung.

Wir benennen einen verantwortlichen Ansprechpartner, der Ihr Projekt managt und sie regelmäßig umfassend informiert.

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Leistung: BIM-Arbeitsmethode

Bei Projekten in der BIM-Arbeitsmethode arbeiten wir zusätzlich mit externen Plattformen von SaaS-Anbietern zusammen, die sich auf die Digitalisierung und Zusammenarbeit im Bauwesen spezialisiert haben. Hier fungieren wir als Projektsteuerer in der Arbeitsmethodik BIM und übernehmen in Zusammenarbeit mit den externen Dienstleistern das BIM-Management.

Bei der Implementierung von BIM erarbeiten wir zunächst gemeinsam mit dem Auftraggeber die BIM-Ziele, die BIM-Anwendungsfälle und die Auftraggeberinformationsanforderungen. Zu Beginn des Planungsprozesses unterstützen wir die Projektbeteiligten bei der Erstellung des BIM-Abwicklungsplans und fördern die interaktive Zusammenarbeit und das Grundverständnis.

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So erreichen Sie uns

Wir stehen Ihnen auch telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.